サンクタス梅田イノセント｜３駅以上利用可 エレベーター ２沿線利用可 駅徒歩5分以内 壁紙貼替済｜大阪市のマンションや戸建てなどの不動産情報は日本トータルプロデュースへ
最終更新：2026年05月14日
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サンクタス梅田イノセント
物件紹介
ぜひ一度見ていただきたい、「サンクタス梅田イノセント」です。こちらは南向き物件です。壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます。忙しい方におすすめの、駅徒歩3分の物件です。地下鉄御堂筋線中津周辺で住まいをお求めの方は、日本トータルプロデュースまでお問い合わせ下さい。072-990-6686からいつでもお電話下さい。
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
担当者のコメント 金刺直彰
- 「サンクタス梅田イノセント」のここがイチオシ。充実設備の1LDKは落ち着いた生活をおくれます。こちらは15階建ての建物です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。現行利回りが4.38%の物件です。お住まいを大阪市北区エリアでご検討の際は、地下鉄御堂筋線中津近辺がお勧めです。japantotal@japantp.comから見学の予約ができますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ
株式会社 日本トータルプロデュース
072-990-6686
- 〒581-0091
- 大阪府八尾市南植松町５丁目182 日本TPビル
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：103737355 情報更新日：2026年05月09日 次回更新予定日：2026年05月23日| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津１丁目3-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 専有面積 | 60.02㎡ |
| バルコニー面積 | 8.80㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,680万円 | ||
| 管理費 | 12,600円 | 駐車場/月額料金 | 空有(2台)/ 駐車場空不明、料金：月額21,000~24,000円 |
| 利回り | 表面438.00%/- | ||
| 修繕積立金 | 15,010円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2005年 6月 (築20年) | ||
| 所在階/階建 | 12階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 54戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103737355 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 地下鉄御堂筋線中津駅周辺への引っ越しをお考えなら「サンクタス梅田イノセント」。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは4.38%です。大阪市北区エリアの地下鉄御堂筋線中津周辺でお住まいを検討されるなら、日本トータルプロデュースにお任せ下さい。ご質問などがあれば、当社連絡先のjapantotal@japantp.comまでご気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 条件(その他) | マンションとしてはペット可（条件付き）です。このお部屋の賃貸契約ではペット不可としています。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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