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モグビル

物件紹介

ぜひ一度見ていただきたい、「モグビル」です。不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は現行利回りが7.63%です。最寄駅が2つある物件です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。電動シャッターなので、防犯にもなり、中からは簡単に操作できます。

価格
7,180万円
利回り
表面7.63%
所在地/交通
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目1-8

神戸高速東西線新開地」駅 徒歩10分
間取り/面積
-  -
302.29㎡
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POINT
南向き 勝手口 トイレ3ヶ所 オーナーチェンジ 駐輪場

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  • 国道2号線に面しています。

    【外観】国道2号線に面しています。

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • コインランドリー
  • 駐輪場
  • 冷蔵庫あり
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン

担当者のコメント 佐野大河

担当者画像
シャッターがついていますが、開閉に便利な電動式です。価格7,700万円にふさわしい室内環境が魅力的です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは7.63%です。駐輪場が利用できるのでバイクと自転車の管理も楽です。駅徒歩10分の物件です。

お問い合わせ

株式会社 日本トータルプロデュース

072-990-6686

  • 〒581-0091
  • 大阪府八尾市南植松町5丁目182 日本TPビル

10:00∼21:00  定休日:無休

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返済期間
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
  • +
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PER(収益力)

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物件概要

【ビル】 物件番号:60050272 情報更新日:2021年05月10日 次回更新予定日:2021年05月24日
所在地 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目1-8
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 302.29㎡(91.44坪)
価格 7,180万円
管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面7.63%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 120.39㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 400%
その他の法令上の制限 第7種高度地区、防火地域
種別/構造 ビル/鉄骨造 向き
階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
築年月(築年数) 1986年 3月 (築35年) 接道状況 一方(南 公道 50.0m 間口 7.9m)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 60050272
設備条件
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • コインランドリー
  • 駐輪場
  • 冷蔵庫あり
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン
備考 「モグビル」のここがイチオシ。シャッターが電動式となっており、防犯にもなります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。徒歩10分圏内に駅のある物件です。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り7.63%の物件です。普段自転車を使う方に嬉しい駐輪場付きの物件となっています。
取扱会社
  • 株式会社 日本トータルプロデュース
  • 大阪府八尾市南植松町5丁目182 日本TPビル
  • TEL:072-990-6686
  • 大阪府知事 (1) 第60824号
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10:00∼21:00  定休日:無休

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  • 大阪府八尾市南植松町5丁目182 日本TPビル

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