大阪府八尾市上之島町南3丁目 戸建｜区画整理地内 準耐火構造 洗面所にドア ２階リビング ２面バルコニー｜大阪市のマンションや戸建てなどの不動産情報は日本トータルプロデュースへ
最終更新：2026年09月22日
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大阪府八尾市上之島町南3丁目 戸建
物件紹介
大阪府八尾市上之島町南3丁目 戸建：近鉄大阪線河内山本駅にも近くて便利。通学区域内の小学校は八尾市立山本小学校で徒歩9分です。こちらの物件はいかがでしょうか。価格は780万円です。不動産情報をお求めなら、日本トータルプロデュースまでご連絡ください。お問い合わせは072-990-6686から承っております。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
担当者のコメント 綾瀬いずみ
- 「大阪府八尾市上之島町南3丁目 戸建」：八尾市エリアの新居にピッタリ。八尾市立山本小学校まで徒歩9分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。設備も充実した、快適な暮らしのある4DKの物件はこちらです。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。10%の実質利回りとなっております。近鉄大阪線河内山本周辺で戸建てをお求めなら、日本トータルプロデュースにお任せ下さい。八尾市の生活環境に関するご質問はjapantotal@japantp.comからお問い合わせ下さい。
お問い合わせ
株式会社 日本トータルプロデュース
072-990-6686
- 〒581-0091
- 大阪府八尾市南植松町５丁目182 日本TPビル
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104557008 情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町南３丁目50-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ 洋室 5.0帖 1室/DK 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 12.0帖 1室/その他 10.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 97.08㎡(29.36坪) |
| 価格 | 598万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面10.00%/実質10.00% | ||
| 土地面積(坪数) | 42.41㎡(12.82坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 97.60㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 3.9m 間口 3.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1983年 10月 (築43年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104557008 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月03日 |
| リフォーム |
2026年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 大阪府八尾市上之島町南3丁目 戸建：近鉄大阪線河内山本駅にも近くて便利。八尾市立山本小学校が徒歩9分のところにあり、お子様の通学も便利です。建物面積は97.08㎡です。近鉄大阪線河内山本周辺の不動産を求めれば、通勤がよりスムーズになり便利です。不動産の詳細情報については、日本トータルプロデュースまでお問合せ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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