新大阪コーポビアネーズ５階部分｜洗面台 エレベーター エレベーター２基 ３駅以上利用可 コインランドリー｜大阪市のマンションや戸建てなどの不動産情報は日本トータルプロデュースへ
最終更新：2026年07月31日
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新大阪コーポビアネーズ ５階部分
物件紹介
「新大阪コーポビアネーズ」：大阪市淀川区エリアの新居にピッタリ。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。こちらの物件は実質利回り6%。阪急宝塚本線三国エリアに住むなら、072-990-6686、japantotal@japantp.comまでお問い合わせ下さい。誠心誠意をもって日本トータルプロデュースがご案内します。
担当者のコメント 藤尾涼太
- 寒い冬にありがたい給湯設備がついています。駐輪場付きの当物件なら自転車の置き場所に困りません。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。こちらは都市近郊にあるので、高いブランドイメージが自慢です。大阪市淀川区エリアで住まい探しをするなら、阪急宝塚本線三国周辺が便利です。詳細は072-990-6686またはjapantotal@japantp.comまでお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社 日本トータルプロデュース
072-990-6686
- 〒581-0091
- 大阪府八尾市南植松町５丁目182 日本TPビル
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：92711683 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目6-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 専有面積 | 22.40㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 550万円 | ||
| 管理費 | 5,120円 | 駐車場/月額料金 | 無/- 要確認 ※平成28年4月4日現在 |
| 利回り | 表面8.19%/実質6.00% | ||
| 修繕積立金 | 3,360円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1974年 4月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/11階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 440戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92711683 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 坂が少ない平坦地に立地しています。市街地が近いのでお買い物や公共施設などにも行きやすいです。専有面積は22.4㎡です。表面利回りが8.19%の物件です。大阪市淀川区にある阪急宝塚本線三国エリアの住まい探しなら、当社に是非お任せ下さい。当社までのお問い合わせは072-990-6686またはjapantotal@japantp.comまで、いつでもご連絡下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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