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不動産知識
- 買い替えの前にリノベーションを考える...
- こんにちは('◇')ゞ本日は、長年住んだ家を買い替えを考えている時、住んでいる家をリノベーションすることも考えの一つとしてありますので、そのお話をさせて頂きます。住宅を買い替える長年住んだ愛着のある住宅から「住み替えたい」「新しい家にすみたい」という方は多いと思います。ですが、家を売却して、次の新しい家を選び、住宅ローンを組み購入するとすごく時間の掛かることになります。売却費用がローン残高を下回ると手出しする費用もでてきます。そして新しい地域、新しいご近所さんとのお付き合いがスタートされます。リノベーションリノベーションでは、「自分好みの家づくり」が最大のメリット改築する場所を見つけて、リノベ...
2021-01-10
不動産知識
- 賃貸の退去時...
- 2020-12-22こんにちは('◇')ゞ本日は、賃貸の退去費用に関して載せさせて頂きます！！原状回復のガイドライン経年劣化と原状回復について説明する前に、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」についてご説明させていただきます。原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（以下ガイドライン）とは、国土交通省が賃貸物件の退去時における原状回復をめぐるトラブルを未然に防ぐことを目的に、原状回復の費用負担のあり方などをまとめたものです。 現時点で妥当と考えられる一般的な基準を示したものとなるため、法的強制力があるわけではありませんが、退去時の費用負担を考えるときに役に立ちます経年劣化とは何で...
2020-12-23
不動産知識
- 宅地建物取引士
- こんにちは('◇')ゞ本日は、宅地建物取引士についてです。この世の中には、たくさんの資格があります。医師免許、弁護士、公認会計士、不動産鑑定士などなど一般の方が耳にしたことがある資格です。一般の方が聞いたことある中で、宅建（タッケン）と耳にしたことがあるかもしれません。宅建（タッケン）＝宅地建物取引士です。宅地建物取引士宅地建物取引士とは、不動産取引に関する国家資格です。不動産取引には、トラブルが起きることが多く、さまざまなトラブルを少しでも減らし、宅地や建物の取引を安全かつスムーズに進めるために作られた資格になります。仕事内容宅地建物取引士の主な仕事は「重要事項の説明」、「重要事項の説明書面...
2020-12-16
