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不動産知識
- 賃貸管理とは...
- こんにちは('◇')ゞ本日は、アパート経営や賃貸マンション経営を行うにあたって、賃貸管理を委託することについてお話させて頂きます！！賃貸管理ひとことで「不動産管理会社」と言っても、提供するサービスは管理会社によって様々です。管理会社の実態をよく知らないで契約してしまうと「あまり便利ではなかった」「自主管理の方がマシ」と、感じてしまうことも。管理後に後悔しないためにも、賃貸管理業務を依頼した場合、どんなメリットを得られるのか、反対に注意すべき点はあるのか、契約する前に知っておく必要があります。管理業務オーナーの仕事を委託できる不動産会社は、一体どこからどこまでの範囲は、不動産管理会社が代行してく...
2021-04-28
不動産知識
- 角部屋のメリット、デメリット
- こんにちは('◇')ゞ本日は、マンションを探されている方、必見！！マンションの角部屋、中部屋のどちらがいいのかをお話していきます。マンションでも低層階、高層階、中部屋、角部屋とあり、それぞれ金額が変わってきます。これは、売買だけでなく、賃貸でも同じです。是非ご参考にしてくださいｖ角部屋のメリット①陽当たりがいい角部屋は、外に面している壁が2つあり、物件に窓が中部屋と比べ、多くある物件がほとんどです。窓が多くあるということは、陽が張る箇所が多く、お部屋の中が光が差し込み、明るくなります。そして、風通しがよくなります。②眺望がいい高層階で眺望がいいというわけではなく、窓が2面あることで、色々な景色...
2021-03-31
不動産知識
- 空き家対策特別措置法
- こんにちは('◇')ゞ本日は、近年空き家が多くみられてきました。世間では、空き家問題が深刻となってきました。そんな中、空き家問題を解消するべく制定されたのが、空き家対策特別措置法です。そこで、空き家対策特別措置法についてお話させて頂きます。空き家対策特別措置法とは近年、空き家が多くみられ、空き家により景観や衛生面、防犯面の問題を引き起こす可能性があり、2015年2月に法律として施行されました。法律が施行され、管理が適切に行われていないと思われる空き家に対して自治体が調査を行われていないと思われる空き家に対して自治体が調査を行ったのち、問題があると判断された空き家においては特定空家として指定し、...
2021-03-23
