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不動産知識
- 団体信用生命保険（団信）とは...
- こんにちわ('◇')ゞ本日は、家を購入する際に住宅ローンに付帯する団体信用生命保険について説明させて頂きます。団体信用生命保険団体信用生命保険とは、住宅ローンの返済期間の間に住宅ローンを組んでおられる方い万が一のことがあった場合、保険金により住宅ローン残金を弁済される保証制度です。万が一のときに収入が激減すれば、たとえ一般の生命保険に加入していても、受けっとった保険金を生活費に回し、マイホームに住み続けるのは難しくなります。その為に、団信に加入しなければいけないが借入条件になる銀行がほとんどです。保険料団体信用生命保険の支払いは「保険料」という形をとらずに金利に上乗せされたりするので、毎月の保...
2020-10-19
不動産知識
- 大阪市の深刻な空家問題...
- こんにちは('◇')ゞ本日は、政令指定都市の中で日本一空き家率の高い都市「大阪市」について、書いていきます！！空家問題日本は今、高齢化社会の到来とともに、日本全国で空家が問題となっております。全国の空家は820万戸以上となっております。その中で、「大阪市」は全国一位の約28万戸もの空家になっているともいわれています。古家を相続されて「使い道がわからない」という理由でそのまま放置される方が多いです。所有者が老人ホームに入り、空家状態が続くなど、色々な空家理由があります。空家の危険性空家問題は、空家が多いと町の活力が低下したり、古くなった建物は、倒壊や火災の危険性が高まります。建物の倒壊や火災によ...
2020-10-16
不動産知識
- リフォームとリノベーションって？？
- こんにちは('◇')ゞ家は10年や20年住んでいると、内装のクロスの破損や水回りや内装の汚れが出てくると思います。新築当時は、5人家族で4ＬＤＫに住んでいたが、子どもが成長し、一人暮らしを始めたりして、居住人数が減り、部屋が余りリビングを広くしたいと考えている方がいらっしゃると思います。その時に、リフォームとリノベーションってなにが違うのか？？となると思います。そこで、本日は解説致します。リフォーム一般的には、老築化した建物を新築の状態に戻すことをいいます。「悪い状態からの改良」を意味します。リフォームという言葉を使うときは、基本的には破損していたり、汚れていたり、経年劣化している箇所を綺麗に...
2020-10-12
