この度ご紹介させていただくのは、
**堺市堺区少林寺町西に位置する売土地（古家付）**です。
立地・利便性・自由度のバランスが取れた、
幅広い用途でご検討いただける物件となっております。
■物件概要
- 価格：880万円
- 所在地：堺市堺区少林寺町西2丁
- 交通：南海本線「堺駅」徒歩約13分
- 土地面積：約49.58㎡（約14.99坪）
- 建物：木造2階建（古家あり）
- 用途地域：近隣商業地域
- 建蔽率80％ / 容積率300％
■本物件の特徴
① 建築条件なし
お好きな工務店・ハウスメーカーにて、
ご希望に沿った建築が可能です。
ライフスタイルや事業用途に合わせた柔軟なプランニングが実現できます。
② 近隣商業地域のポテンシャル
建蔽率80％・容積率300％と、
有効活用の幅が広いエリアです。
- 住宅用地として
- 店舗併用住宅として
- 投資用物件として
様々な用途をご検討いただけます。
③ 開放感のある前面道路
前面道路幅員は約21mと広く、
圧迫感が少なく、採光・通風にも優れた立地です。
車の出し入れもしやすく、日常生活においても快適にお使いいただけます。
④ 生活利便施設が充実
- コンビニ 徒歩約1分
- スーパー 徒歩約1分
- ドラッグストア 徒歩約10分
日々のお買い物にも困らない、利便性の高い住環境です。
■ご留意点
- 土地面積は約15坪とコンパクトなサイズです
- 現況は古家付きのため、解体またはリフォームのご検討が必要です
■このようなお客様におすすめ
- 初めての不動産購入・投資をご検討の方
- コンパクトな住宅用地をお探しの方
- 店舗併用住宅や事業用としてご検討の方
- 堺駅徒歩圏で価格を抑えた物件をお探しの方
■担当者コメント
本物件は、価格帯・立地・用途の柔軟性のバランスが良く、
居住用・収益用いずれの観点からもご検討いただける物件です。
特に、近隣商業地域に位置している点や、建築条件がない点は、
将来的な活用の自由度という意味でも魅力の一つといえます。
■お問い合わせ
ご興味をお持ちいただけましたら、
お気軽にお問い合わせください。
建築プランのご相談や、収益性のご提案なども含め、
丁寧にサポートさせていただきます。
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地方の相続した不動産も高価買取もしております。
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