【室内リフォーム済み！798万円】神戸市兵庫区の3LDKマンション「シーガルパレス神戸山の手205号室」のご紹介！
こんにちは！
株式会社日本トータルプロデュースです。
今回は、弊社売主物件のおすすめマンションをご紹介いたします！
ご紹介するのは、神戸市兵庫区里山町にございます
**「シーガルパレス神戸山の手 205号室」**です！
なんとこちらのお部屋、2026年10月に室内リフォームが完了したばかり！
さらに、弊社売主物件につき、仲介手数料は不要！！
初期費用を抑えてマイホームを購入したい方にも、ぜひご注目いただきたい物件です。
■ 物件概要
・物件名：シーガルパレス神戸山の手 205号室
・販売価格：798万円
・所在地：神戸市兵庫区里山町1-46
・交通：神戸電鉄有馬線「鵯越」駅 徒歩4分
・専有面積：66.01㎡
・間取り：3LDK
・所在階：2階部分／8階建
・築年月：1994年3月
・現況：空家
・引渡し：即時可能
■ 2026年10月 室内リフォーム済み！
今回のリフォームでは、室内を気持ちよくお使いいただけるよう、各所を一新しました！
【主なリフォーム内容】
・全居室、トイレ、洗面所クロス張替
・リビング、洋室、廊下、トイレ、洗面所CF張替
・キッチン台シート張替
・トイレ新調
・洗濯水栓交換
・畳、障子張替
・押入れ張替（襖・天袋）
・ハウスクリーニング
リフォーム済みのため、購入後すぐに新生活をスタートしていただけます！
■ ここがおすすめ！
①【駅徒歩4分の好立地！】
神戸電鉄有馬線「鵯越」駅まで徒歩4分！
毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
②【ゆとりの66.01㎡・3LDK！】
ファミリーにもおすすめの3LDK。
リビングを中心に、各居室を生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
③【798万円の魅力的な価格！】
1,000万円を下回る価格帯で、マイホームをお探しの方にもおすすめです。
④【弊社売主につき仲介手数料不要！】
通常の仲介物件と比べて購入時の諸費用を抑えられるのも大きな魅力です！
■ 投資用物件としてもご検討いただけます！
本物件は、居住用だけでなく投資用としてもご検討いただけます。
・想定月額賃料：65,000円～75,000円
・想定年間賃料：780,000円～900,000円
・想定表面利回り：約9.77％～11.27％
価格798万円に対して、魅力的な利回りが期待できる物件です。
※上記賃料・利回りは想定であり、将来の賃料収入や利回りを保証するものではありません。賃貸運営に伴う諸経費等は別途必要です。
■ 最後に
駅徒歩4分、室内リフォーム済み、3LDK、そして798万円。
さらに弊社売主につき仲介手数料不要！
居住用としても投資用としても、ぜひ一度ご検討いただきたいおすすめ物件です。
現在空家のため、ご内覧も可能です！
少しでも気になられた方は、お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ・ご内覧のご予約を心よりお待ちしております！
株式会社日本トータルプロデュース
TEL：072-990-6686
担当：小野寺航
