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建物の構造ってなにがちがうの??

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建物の構造ってなにがちがうの??

カテゴリ:不動産知識



こんにちは('◇')ゞ

今日は、家や建物の構造についてです。
賃貸や中古、新築を購入する際、募集図面や販売資料に記載されている、よく見るW造やらS造やRC造、SRC造が多くみられると思います。
この建物の構造で何が違うのかもお話させて頂きます。

木造


木造(w造)
木造とは建物の主要部分を木材で作った構造のことです。
日本の建物の中古戸建やアパートの多くは木造住宅が最も主流です。
木材自体はコストが安く抑えられるので、アパートなどでは安く家賃設定されることが多いです。


鉄骨造


鉄骨造(S造)
鉄骨造とは、柱や梁を骨組みが鉄骨で造られている構造のことです。
基本的には、鉄骨以外の部分は木造で造られている為、柱などで鉄骨が使われている為、木造より強度が高いです。
鉄骨造の中でも、軽量鉄骨造や重量鉄骨造の2種類あります。鉄骨の厚みで変わります。


鉄筋コンクリート造


鉄筋コンクリート造(RC造)
鉄筋コンクリート造とは、RC造と鉄筋を組んだ枠の中にコンクリートを流し込んで固めたものを、柱・梁・床・壁に使用している構造です。コンクリートは音が通りにくい為、木造や鉄骨造より防音性に優れています。


鉄骨鉄筋コンクリート造


鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
鉄骨鉄筋コンクリート造とは、柱や梁などの骨組みに骨組みに鉄骨を使用し、さらにコンクリートで補強した構造です。熱に弱い鉄骨をコンクリートで補強することにより、非常に高い防音性・耐震性・耐火性を兼ね備えています。


耐用年数


種類によって、耐用年数が変わります。

・木造 22年

・鉄骨造(軽量鉄骨造) 27年

・鉄骨造(重量鉄骨造) 34年

・鉄筋コンクリート造 47年

・鉄骨鉄筋コンクリート造 47年

それぞれの使う素材によって、耐用年数が変わります。
しかし、使う素材によって、建てる際に金額が大きく変わります。


株式会社日本トータルプロデュースでは、建築もさせて頂いております。
ご所有されている土地にマンションやアパートを建てたい等のお問い合わせも多数いただいております。
是非皆様のお問合せお待ちしております。








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