本日は、河内長野市自由ヶ丘にある中古マンション
をご紹介させて頂きます！！
【ライオンズマンション千代田壱番館 201号室】
河内長野市自由ヶ丘に住むメリットは、静かで自然豊かな住環境、計画的に開発された高層マンションが主体の住宅地、および大阪狭山市や富田林市といった近隣都市への良好なアクセスにあります。これらの要素が、快適な生活空間を提供しています。
本物件は、弊社保有物件の為、弊社にてリフォームを行っております。
なので、即日入居可能でございます。
専有面積が69.95㎡ LDKの広さが14帖と広く、家族でのゆったりとした空間を作ることが可能です。
LDKの広いマンションのメリット...
広さと間取り: リビングの広さが具体的にどれくらいあれば良いのか、
希望の平米数や畳数を明確にしましょう。また、 開放感のある間取りかどうかも確認します。LDK（リビング・ ダイニング・キッチン）が一体型になっている間取りは、 空間を広く感じさせます。 採光と眺望: リビングが明るく、良好な眺望を有しているかも重要です。
南向きの物件は日当たりが良い傾向にあり、 リビングが快適な空間になります。 収納スペース: 広いリビングを維持するためには、
十分な収納スペースが必要です。 リビング内に収納を多く確保している物件を探しましょう。 アクセスと周辺環境: マンションの立地も重要です。通勤や通学、
日常の買い物に便利な場所にあるか確認してください。また、 周辺環境が静かであるか、 公園や施設が近くにあるかも検討しましょう。
弊社自社保有の為、仲介手数料無料となります。
中古住宅を購入の際、必ず掛かってくる諸費用...
①仲介手数料
②登記費用
③固定資産税・都市計画税の精算金
④印紙代
ローン関連費用
Ⅰ金利: 住宅ローンの金利による追加費用。借入期間と金利タイプ（固定または変動）によって変わります。
Ⅱ手数料: 金融機関に支払う事務手数料。一般的にはローン金額の2.16%程度が目安です。
リフォーム費用
その他費用
ア.火災保険: 住宅を保護するために加入する保険。保険料は物件や契約内容によって異なります。
イ.地震保険: 火災保険にオプションとして加入することが多い地震保険も検討する必要があります。
本物件は、上記仲介手数料とリフォーム費用が掛からず、住むことが可能です！
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本物件はいつでも内覧可能でございます！！
是非お問合せください！！
弊社は、ご所有されている不動産、相続した不動産に、お客様が一番の価値を見出すことを考えております。
地方の相続した不動産も高価買取もしております。
一度、ご相談頂ければ、現地確認や、相場や路線価、売却金額、買取金額、賃料相場をお伝えしてそこからご検討されてみてはいかがでしょうか。
お困りの方は、是非一度お問合せくださいませ。
スタッフ一同お待ちしております。
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