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サンヴェール森ノ宮 中古マンション

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サンヴェール森ノ宮 中古マンション

カテゴリ:物件情報
本日は、大阪市東成区の中古マンションをご紹介させていただきます!!

【サンヴェール森ノ宮 9階部分】



こちらの物件、間取りが3LDK 専有面積が63.44㎡と広々!



さらに「JR森ノ宮駅」まで徒歩5分の駅チカ物件です!



JR森ノ宮駅は、大阪府大阪市に位置しJR大阪環状線の駅の一つです。

この駅の魅力はたくさんありますが、以下にその主な特徴を紹介します。


  1. 交通の利便性

  2. JR森ノ宮駅は、大阪環状線の重要な駅の一つであり、大阪の中心部へのアクセスが非常に便利です。大阪駅や天王寺駅へは直接アクセスでき、大阪市内はもちろん、関西地方への移動もスムーズに行えます。


  3. スポーツ・イベント施設が充実

  4. 森ノ宮駅周辺には、大阪城ホールや京セラドーム大阪などの大型イベント施設が近くにあります。コンサートやスポーツイベントなど、様々なイベントを身近に楽しむことができます。


  5. 大阪城公園への近さ

  6. 大阪城公園は、森ノ宮駅から徒歩圏内に位置しています。四季折々の自然美を楽しめるだけでなく、歴史的な大阪城や博物館、美術館など、文化的な施設も充実しています。


  7. 多彩な飲食店

  8. 森ノ宮駅周辺には、地元のグルメから世界各国の料理まで、幅広いジャンルの飲食店があります。大阪らしい食文化を楽しむことができるとともに、新しい味との出会いも期待できます。


  9. ビジネスと住宅が共存

  10. 森ノ宮駅周辺は、ビジネス施設と住宅地が混在しており、働きやすさと住みやすさを兼ね備えています。通勤や通学に便利な立地でありながら、生活に必要な施設も整っています。


  11. 医療・教育施設が豊富

  12. 地域内には、大きな病院や多数の学校があり、医療や教育の面で安心して生活できる環境が整っています。

JR森ノ宮駅は、これらの魅力により、日々多くの人が利用する活気あるエリアです。交通の便利さ、文化・スポーツイベントの充実、そして快適な生活環境が融合している点が、この駅の大きな魅力と言えるでしょう。


またこちらの物件、9階部分の南西角に位置しており

日当たりと風通しがバツグンです!


南西角部屋にはたくさんの魅力があり

  1. 日当たりが良い

  2. 上記にも記載しましたが、南西向きの部屋は、午後から夕方にかけてたっぷりと太陽の光を受けることができます。

  3. このため、自然光を楽しむことができ、室内が明るく暖かく感じられます。


  4. 眺望が良い

  5. 角部屋であるため、二方向からの採光があり、さらにより広い範囲の眺望を楽しむことができます。特に高層階になると、そのメリットは大きくなります。


  6. 通風が良い

  7. 角部屋は通常、二方向に窓があるため、風通しが良くなります。これにより、室内の空気が新鮮で快適に保たれ、夏場でも涼しく過ごしやすくなります。


  8. プライバシーの向上

  9. 角部屋は、隣接する部屋が少ないため、音の伝わりにくさや、視線が気になりにくいなど、プライバシーが守られやすいというメリットがあります。


  10. 価値の維持

  11. 不動産市場では、日当たりや眺望、プライバシーなどの要素は物件の価値を左右する重要な要素です。南西角部屋はこれらの条件を満たしやすいため、再販時や賃貸市場においても人気があり、価値の維持が期待できます。


そんな魅力が詰まったサンヴェール森ノ宮、


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