コスト削減: 仲介手数料は物件価格に対して数％を占めることがあり、これが不要になるということは、購入総額を大幅に削減できることを意味します。
購入余裕の向上: 仲介手数料が不要であれば、その分を物件の購入資金に回すことができます。これにより、予算内でより良い条件、立地、広さの物件を選ぶことが可能になります。
手続きのシンプルさ: 仲介業者を介さずに取引が行われる場合、手続きが簡素化されることがあります。仲介業者を通さないことで、通常必要とされる書類や手続きの一部が省略され、スムーズな取引が期待できます。
透明性の向上: 売主と直接取引することで、物件の情報や取引条件に関する透明性が高まります。仲介業者を通さないことで、情報の伝達がより直接的になり、誤解や不明点が少なくなる可能性があります。
近隣に大型モールがあることにはいくつかのメリットがあります。これらは日常生活や地域経済において、さまざまな形で恩恵をもたらします。
ショッピングの利便性: 大型モールが近くにあると、さまざまな店舗が一か所に集まっているため、衣料品から電化製品、食料品まで、様々な買い物を一度に済ませることができます。これは時間と労力の節約につながります。
飲食店の選択肢: 多くの大型モールには、ファーストフードから高級レストランまで、幅広い飲食店が入っています。これにより、食事の選択肢が増え、特別な日に外食を楽しむことも容易になります。
娯楽とレジャー: 映画館、アーケードゲーム、子供向けの遊び場など、エンターテイメント施設が充実していることが多いです。これらの施設は、家族や友人との楽しい時間を過ごすのに役立ちます。
公共交通の利便性: 大型モールは多くの場合、公共交通網によく接続されています。これにより、車を持たない人々も容易にアクセスできるようになります。
雇用創出: 大型モールの存在は、店舗運営、セキュリティ、清掃、施設管理など、さまざまな職種での雇用機会を創出します。これは地域経済に貢献します。
地域経済への貢献: 大型モールは地域経済に積極的に貢献し、小売りの売り上げ増加、税収の増加、そして周辺地域の土地価値の向上につながります。
社会的な集会の場: モールは、展示会、文化イベント、地域の集会など、社会的な活動の場としても機能します。これにより、コミュニティの結束を強化し、地域の文化を豊かにすることができます。
安全性: 大型モールは通常、セキュリティが整備されており、安全なショッピング環境を提供します。これは、特に夜間や家族連れの顧客にとって重要な要素です。
