コスト削減: 仲介手数料は物件価格に対して数％を占めることがあり、これが不要になるということは、購入総額を大幅に削減できることを意味します。
購入余裕の向上: 仲介手数料が不要であれば、その分を物件の購入資金に回すことができます。これにより、予算内でより良い条件、立地、広さの物件を選ぶことが可能になります。
手続きのシンプルさ: 仲介業者を介さずに取引が行われる場合、手続きが簡素化されることがあります。仲介業者を通さないことで、通常必要とされる書類や手続きの一部が省略され、スムーズな取引が期待できます。
透明性の向上: 売主と直接取引することで、物件の情報や取引条件に関する透明性が高まります。仲介業者を通さないことで、情報の伝達がより直接的になり、誤解や不明点が少なくなる可能性があります。
即時利用可能: 解体済みの土地は、既に建物が撤去されているため、新しいプロジェクトや建築に直ちに取り掛かることができます。これにより、プロジェクトの開始から完成までの時間を短縮することが可能です。
計画の自由度: 空の土地は白紙のキャンバスのようなもので、購入者は自由に建築物のデザインや配置を決めることができます。自分の夢の家を建てたい人や、特定のビジネスニーズに合わせた施設を建設したい企業にとって、理想的な選択肢となります。
コストの削減: 解体作業は高額な費用がかかることがあります。解体済みの土地を購入する場合、この解体費用を節約できるため、トータルの投資コストを抑えることができます。
リスクの軽減: 土地の状態が明確であるため、安心して購入することができます。
環境への配慮: 古い建物を解体し、新しい建築基準に沿った建物を建設することで、エネルギー効率の良い、環境に優しい建築を実現することができます。これは、持続可能な開発に貢献すると同時に、長期的な運用コストの削減にもつながります。
規制への対応: 一部の地域では、既存の建物を改修するよりも新しい建物を建てる方が、建築規制に適合しやすい場合があります。解体済みの土地では、最新の規制や基準に基づいて計画を進めることができるため、承認プロセスがスムーズになる可能性があります。
