マレーシア不動産視察ツアーのご説明
1.マレーシア不動産視察ツアーコンセプト
○視察ツアー内容
物件の視察だけではなく、実際のマレーシア事情やマレーシア不動産事情、マレーシアでの生活などもご説明。
現地にてリアルな物価や治安、環境をご覧いただき、マレーシアでの生活を体験していただきます。
＜事前打ち合わせ・カウンセリング＞
・希望日数にもよりますが、限られた時間の中で後悔がないよう、事前に電話やメールにてお話しをさせていただき、不動産投資もしくは、ロングステイや教育移住をお考えなのか、ご予算はいくらなのか希望エリアはどこなのかをお伺いし、視察エリアを絞ります。
＜現地にて＞
・希望エリア、おすすめエリアの物件の視察
・各物件のセキュリティ対策の確認
・店舗や飲食店でのリアルな物価、治安もご覧いただきます
・実際にマレーシアでお住まいになった場合の光熱費のご説明
・一般的なマレーシア基礎知識
・投資をお考えの方には、リアルな投資環境のご説明
・いくつかの物件をご覧いただくことで、内装や設備のグレードの確認
・マレーシア銀行口座開設及び、ローンのご説明
・実際の日本人投資家の実情
・日本人目線でのポイントやアドバイス
・エリアごとの特徴や売買・賃貸相場のご説明
・快適なお部屋探しのポイントやアドバイス
・物件やエリアの評価や、日本人に人気があるポイントの説明
・治安の実情
・長期ビザ取得のご説明
☆初めての海外不動産投資や初めてのマレーシア移住の方もいらっしゃいますので、良いことも悪いことも全てお話をさせていただきます。
ご質問等がございましたら、その都度忘れないうちに遠慮なくご質問下さい。
2.視察ツアーの対象者とメリット
○視察ツアーの対象者
＜対象者＞
・マレーシア不動産に興味がある方
・マレーシア不動産（海外不動産）投資をお考えの方
・お子様の教育移住をご検討中の方
（インターナショナルスクールのご説明や学校エリア説明・学校見学をメインに視察ツアーを組むことも可能です。）
・マレーシアに移住をお考えの方
○視察ツアーのメリット
・住むだけなら英語が話せなくても問題ないですが、実際に住む不動産を探したり、高額な不動産を購入するのに、英語は不可欠です。難しい手続き等は全て弊社にお任せ下さい。
英語で物件を自分で探し、英語で国際電話をして各物件の内覧予約を取り、現地に自分で向かう...なんてことは一切ありません。
また、購入が決まっていない方へはまともに取り合ってくれないのが実情です。
弊社では、限られた時間の中で、帰国後に後悔がない視察ツアーを組ませていただきます。
事前打ち合わせから始まり、現地では車での送迎、日本語でのご説明、購入を希望される方には、契約やマレーシア銀行の口座開設、ローンの手続きはもちろん、実際に移住をされてからのサポートもさせていただきます。
また、投資として購入される方には賃貸付けや管理もさせていただいております。
3.他社視察ツアーとの違い
・遅刻やすっぽかしは当たり前。
・都合の良いことだけを伝える。
弊社は、マレーシア不動産の全てを仲介出来ます。マレーシアの自社物件だけでなく、仲介物件も全て、実際に室内に入っていただきご覧いただけますので、玄関先や周辺を通るだけではございません。
設備や内装、眺望など、実際に確認していただけます。
4.視察ツアーのご案内
・ただ通訳をつけてご案内するのではありません。マレーシア不動産業を営む日本語が話せる現地パートナーと、弊社のマレーシア駐在員・日本のマレーシア不動産担当者がご同行させていただきます。
・毎日物件情報や、新規のプロジェクト情報、物件調査情報について日本とマレーシアで連絡を取り合い、常にリアルな最新情報をご提供できるようにしております。
5.旅行気分で観光しながらでも視察ツアーが組める
・今すぐではなく、将来的に移住することも考えてなので、旅行気分で観光地を効率よく回りながら視察ツアーを組むことも可能です。
・お客様のご要望に沿った完全プライベートツアーも可能ですので、空いた時間で近隣の生活環境を体感することなども出来ます。
・マレーシアの名所や、プレミアムアウトレット・ショッピングモールを訪れ観光気分も味わっていただけます。
6.入居後もしっかりサポート
・物件探しから、移住後の生活のアフターフォローもトータルサポートさせていただきます。
・物価や治安、マレーシアの基礎知識など、弊社の担当より丁寧にご説明。
・入居後に困ったこともサポートさせていただきます。
7.マレーシア不動産全てのご案内が可能
・事前カウンセリングを行い、ご案内させていただく物件を決めていきますので、もし気になる物件がございましたらツアーに組むことが可能です。
・エリア・予算・広さ・利便性など、ご希望に合う物件をご覧いただくことができます。
8.お子様連れでも大丈夫
視察ツアーはお子様連れがNGのところもございますが、弊社はお子様連れ大歓迎です。インターナショナルスクールのことも遠慮なくご相談下さい。
9.マレーシアにも支社があって安心
弊社はマレーシア支社もございます。お引越しをされた後でもお困りのことがございましたらいつでも相談可能です。
10.物件探しからご契約、入居後もトータルサポート
マレーシア不動産の物件探しや、契約、マレーシア銀行の口座開設も全てお任せ下さい。難しい手続き関係は、全て代行させていただきます。英語が全く話せなくても、不安なく安心していただけますようフルサポートさせていただきます。
マレーシア不動産のご相談は
【お電話でのご相談】
072-990-6686
【メールでのご相談】
japan.t.p6686@gmail.com
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