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不動産 買取 仲介 違い

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不動産 買取 仲介 違い



こんにちは!!


本日はよくあるご質問にお答え致します!!


「不動産の仲介と買取の違いは???」


このご質問をよくお客様から頂きます。


お答えをさせて頂きます。




「仲介」とは、仲介業者(不動産会社)を経由して、不動産を欲しがっている買主(主に一般人)を探す方法。仲介業者は不動産ポータルサイトや新聞折り込み広告など様々な媒体を使い、物件の購入希望者を探します。



不動産の「買取」とは、不動産買取業をおこなう不動産会社が、あなたの物件を直接買い取る方法です。
市場に向けた販売活動は行われず、売り主と買取業者の間で交渉が成立すればすぐに買い取ってくれるというもの。




そして一番変わってくるのが
「売却期間」です。


仲介となるとお客様ご希望金額で売れる可能性もございます。

ただ、お客様を探す期間があります。

そしてポータルサイト等に出して販売活動を行います。

早ければ1ヵ月~3ヵ月遅ければ1年以上と掛かります。


お客様の中ではご近所さんにばれたくないという方もいらっしゃいます。

そういう方は買取をおすすめ致します。



買取は周囲にばれずに速やかに契約→決済へと進みます。期間としてはお手元に現金が来るのが1ヵ月も掛かりません。

※当社ではどこよりも高く即日現金決済でさせて頂きます。




そして弊社では「買取保証」もございます。


「買取保証」とは、はじめに「仲介」で一定期間契約し、売れなかった際にあらかじめ取り決めていた額で不動産会社が「買取」をする売却方法です。簡単に言えば、仲介と買取のミックスです。

買取保証で契約を結べば、少しでも高く売れる可能性を残しつつ、時期が来たら確実に買い取ってもらえるというメリットがあります。たとえば、「数か月後に転勤するまでに売りたい」という少し余裕がある場合などなど。



弊社ではお客様のご希望に添えるような、ベストな好条件で不動産の売却のお手伝いをさせて頂きます。



不動産とは価値のあるもの。

決して安いものではありません。

弊社スタッフはそこを第一に考え、より高く、より速くを考え売却活動をさせて頂きます!!



お持ちの不動産を売却したいという方

こちらからお問合せ下さいませ。

→こちらをクリック



※不動産売却は弊社にお任せ下さい。







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