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大阪市の深刻な空家問題...

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大阪市の深刻な空家問題...

カテゴリ:不動産知識




こんにちは('◇')ゞ
本日は、政令指定都市の中で日本一空き家率の高い都市「大阪市」について、書いていきます!!

空家問題


日本は今、高齢化社会の到来とともに、日本全国で空家が問題となっております。
全国の空家は820万戸以上となっております。
その中で、「大阪市」は全国一位の約28万戸もの空家になっているともいわれています。
古家を相続されて「使い道がわからない」という理由でそのまま放置される方が多いです。
所有者が老人ホームに入り、空家状態が続くなど、色々な空家理由があります。




空家の危険性


空家問題は、空家が多いと町の活力が低下したり、古くなった建物は、倒壊や火災の危険性が高まります。建物の倒壊や火災によって、近隣のお住まいされている方に危険が及ぶこともあります。
空家が長く続くと不法侵入による治安の悪化や不法投棄や放火などの生命に関わる恐れも出てきます。


空家の未来


空家を相続され、使い道がわからないなどで、そのまま放置しているケースの方は、ほとんどが毎年の固定資産税の出費が増えるだけで、利益を生み出すことはありません。
その中で、空家をリフォーム・リノベーションをして、古家を新たに住居として再生し、売却するなどの方法もありますが、リフォームやリノベーション費用が必要となり、新たに住居として再生するのには水回りや、クロス、床などすべてを改装しなければいけません。
空家の状態によりますが、もし、空家を相続された時、一度家の中を不動産屋さんに見てもらったり、リフォームやリノベーションの見積もりしてもらったり、今後の空家対策にも繋がります。



では、大阪市や全国の空家や相続物件を高価買取させて頂いております。
リフォームやリノベーションをお考えの方も一度、見積もり依頼くださいませ。
皆様の、お問合せお待ちしております。


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