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大阪市東住吉区矢田2丁目にある駅チカ中古テラスのご紹介です！
矢田ってどんな地域環境？
東住吉区矢田の魅力は、そのバランスの取れた生活環境にあります。緑豊かな公園が地域内に複数存在し、人口密度に関するデータからは、他の都市部に比べて比較的広々とした居住空間が確保されていることが示唆され一定のゆとりを持った生活が可能です♪
本物件から長居公園までは徒歩約１０分でアクセス可能！（７５０ｍ）
交通アクセスの面では、主要な鉄道駅やバス路線が近隣地域を通っており、大阪市内中心部へのアクセスが非常に便利です。平均通勤・通学時間のデータからも、この地域の住民は大阪市内の主要なビジネス街や教育施設に容易にアクセスできることが伺えます！
最寄り駅である「矢田駅」までは徒歩約３分！
都心部「なんば駅」までは１回の乗り換えで約２０分でのアクセスが可能です！
また、近隣地域内の商店街は活発な商業活動を展開しており、地元住民からの支持も厚いです。
年間を通じて開催される地域イベントや祭りは、コミュニティの結束を高め、地域文化の発展に寄与しています。
加えて、公園や緑地の面積に関するデータからは、矢田地域が都市部にありながらも自然環境を大切にしていることが窺えます。これらの公園では、季節ごとにさまざまな自然の美しさを楽しむことができ、住民にとって大切な憩いの場となっています。
本物件は連棟の東側角に位置し、
土地面積が47.10㎡（約14坪）
建物は丈夫な鉄骨造の3階建て、延べ床面積が68.74㎡の３LDKでございます！
主要採光面は南向きで、一年を通して自然光を多く取り入れることができるため、
明るく快適な居住空間を実現します。
また、冬場には太陽の光が室内を自然に暖めてくれるため、暖房費の節約にも繋がります！
光が豊富な環境は、居住者の心身の健康にも良い影響を与えるとされています。
広々としたルーフバルコニーも趣味や家族とのゆったりとした時間にご利用ください！
さらに本物件は弊社が売主なので
仲介手数料無料となっております！
コスト削減
仲介手数料は物件価格に対して数％を占めることがあり、これが不要になるということは、購入総額を大幅に削減できることを意味します。
購入余裕の向上
仲介手数料が不要であれば、その分を物件の購入資金やリフォームに回すことができます。これにより、予算内でより良い条件、立地、広さの物件を選ぶことが可能になります。
手続きのシンプルさ
仲介業者を介さずに取引が行われる場合、手続きが簡素化されることがあります。仲介業者を通さないことで、通常必要とされる書類や手続きの一部が省略され、スムーズな取引が期待できます。
透明性の向上
売主と直接取引することで、物件の情報や取引条件に関する透明性が高まります。仲介業者を通さないことで、情報の伝達がより直接的になり、誤解や不明点が少なくなる可能性があります。
周辺には徒歩圏内にスーパーや薬局、コンビニや郵便局などの
施設が充実しており、生活の利便性も確保しております！
月極駐車場も徒歩3分以内のエリアに多数点在しておりますので
空き状況は随時お問い合わせくださいませ。
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本物件はいつでも内覧可能でございます！！
是非お問合せください！！
