堺市堺区エリアで投資用物件をお探しの方へおすすめの一軒をご紹介します。
阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅から徒歩8分、南海高野線「堺東」駅からも徒歩15分という、2沿線利用可能な便利な立地。
さらに、コンビニ（ローソン徒歩4分）やスーパー玉出（徒歩12分）もあり、生活利便性も◎です。
■ポイント
✅ 想定家賃：33,000円／月（表面利回り 約16％）
✅ 少額資金で始められる投資用物件
✅ 即内覧可能
✅ 小学校・中学校も徒歩圏内でファミリー賃貸にも◎
✅ 阪神高速「堺IC」まで車で5分！アクセス良好！
■注意点
再建築可能ですが、セットバックや掘削・切離しが必要となる可能性があります。
現況有姿、契約不適合責任免責、残置物あり、設備類保守義務免責、境界非明示取引となります。
風呂は現状未設置です（設置必要）。
昭和30年築と築年数は経過していますが、その分価格は抑えられており、利回り重視の投資家には大きな魅力。
駅近で周辺施設も充実しており、リフォーム後の運用次第では安定収益も見込めます。
「とりあえず一棟持ってみたい」「現金で買える価格帯で探している」という方にぜひ一度ご検討いただきたい物件です！
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本物件はいつでも内覧可能でございます！！
是非お問合せください！！
弊社は、ご所有されている不動産、相続した不動産に、お客様が一番の価値を見出すことを考えております。
地方の相続した不動産も高価買取もしております。
一度、ご相談頂ければ、現地確認や、相場や路線価、売却金額、買取金額、賃料相場をお伝えしてそこからご検討されてみてはいかがでしょうか。
お困りの方は、是非一度お問合せくださいませ。
スタッフ一同お待ちしております。
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