本日ご紹介するのは京都市左京区一条寺梅ノ木町に位置する

中古戸建です！

1. 基本情報

• 所在地：京都市左京区一乗寺梅ノ木町

• 価格：2,880万円

• 交通アクセス：叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩6分、「茶山」駅 徒歩8分、「元田中」駅 徒歩14分 

• 土地面積：51.62㎡（登記）

• 建物面積：106.51㎡／木造3階建（1997年4月築） 

• 間取り：3LDK + 納戸（S）＋車庫、2面バルコニーあり 

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2. 特長ポイント

☀️ 明るく開放的な住環境

南向き＆2面バルコニーで陽当たり・通風良好。爽やかな日差しが住まいを包み、快適な生活を演出。

車庫付きで利便性◎

1階には車庫スペースがあり、雨天時の乗り降りや荷物運びもラクラク。マイカー派にも嬉しい設備です。 

収納も充実＆生活ラクラク設計

全居室収納＋納戸付きで、家族の荷物や季節用品もスッキリ整理可能。食洗機付きキッチンや温水洗浄

便座、シャワー付き洗面化粧台など、毎日を快適にする設備も完備。

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3. 周辺環境＆アクセス

• 静かで緑豊かな住宅地
  一乗寺エリアらしい落ち着いた雰囲気。駅から平坦なので通勤・通学も快適です。

• 交通の利便性
  叡山電鉄3駅利用可能で、都心へのアクセスも安心。バス停や買い物施設も徒歩圏に充実しています（詳細は内見時にご確認を）。

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4. リノベーション＆活用アイデア

築28年の建物ですが、リフォーム次第で個性豊かな我が家に。

• フローリングや収納ドアの入れ替えでおしゃれ空間

• 3階バルコニーをウッドデッキ仕様にして、プライベートガーデンに！

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5. こんな方におすすめです

• 叡山電鉄沿線で静かな暮らしを望むご家族

• 車やバイクを所有している方

• 収納量重視で、モデルルームのように整えたい方

• リノベーションしてオンリーワン住宅を作りたい方

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6. 内見・資料請求はお気軽に

興味が湧いたら、まずは内見予約や資料請求を♪
担当者による案内で、実際の雰囲気や周辺環境をぜひチェックしてください。

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一乗寺エリアで、落ち着き・利便性・個性を兼ね備えた戸建住宅。リノベーションで「あなたらしい暮らし」を実現してみませんか？ ✨物件に関するご質問や内見希望も、お気軽にどうぞ！